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FREIRAUM4 +++ Viel Freiraum für Ihre Kreativität!

972,11 €
Objektnr.: 71764
Arbeiten ist für Sie nicht nur eine Pflicht? Sie suchen eine Umgebung und Atmosphäre, welche Sie inspiriert und Sie zu Bestleistungen animiert? - Diese traumhafte Büro-/ und Praxisfläche bietet Ihnen die perfekten Rahmenbedingungen!

Auf ca. 81qm erwartet Sie eine moderne und untypische Bürofläche in anspruchsvoller Architektur.
Die hochwertige Ausstattung und der gut durchdachte Grundriss lassen keine Wünsche offen.
Über einen separaten Zugang gelangen Sie zum Empfangsbereich. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten der Büroeinheit. Dazu gehören neben einem exklusiven Bad im Eingangsbereich zwei abtrennbare und großzügige Arbeitsbereiche. Diese können frei gestaltet werden.
Die großen Fensterflächen garantieren reichlich Tageslicht.
Zusätzlich sorgt ein üppiger Balkon für ausreichend "Frischluftmomente".

Das Highlight ist auch gleichzeitig der größte Raum der Fläche. Neben den Küchenanschlüssen für eine offene Küche mit Essbereich, beherbergt dieser Raum ebenfalls einen Anschluss für einen Kaminofen.
Die wohlige Wärme und das entspannende Knistern des Feuers wirkt sich nicht nur positiv auf Ihre Gedanken und Ideen aus, sondern sorgt in Kombination mit der flächendeckend verlegten Fußbodenheizung auch für eine angenehme Temperatur und Atmosphäre. Dieser Raum bietet darüber hinaus genügend Platz für zwei weitere Arbeitsplätze.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns!
+ Baujahr 2017
+ Lage: 1. Obergeschoss
+ hochwertige Ausstattung
+ Parkettböden
+ Fußbodenheizung
+ Anschluss für Kaminofen
+ offener Küchenbereich
+ modernes Bad
+ Balkon
+ separater Zugang
Diese Büro-/ und Praxisfläche befindet sich in ruhiger aber verkehrsgünstiger Lage von Wilnsdorf-Oberdielfen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Wilnsdorf (BAB 45), sowie die Innenstadt von Siegen sind nur ca. 10-15 Fahrminuten entfernt.
VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
Teilen auf
Objektart
Bürofläche
Ort
Wilnsdorf / Oberdielfen
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
81,69 m²
Bürofläche
81,69 m²
Baujahr
2017
Verfügbar ab
frei ab 01.02.2020
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
ja
Kaltmiete
972,11 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
1.137,11 €
Gesamtmiete
1.137,11 €
Mieterprovision
1,19 Monatskaltmieten inkl. gesetzl MwSt.
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Wärme)
92,29 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Gültig bis
24.04.2026
Baujahr (Energieausw.)
2017
Energieträger
GAS
Ansprechpartner
Meik Arias
Immobilienprofi
Telefon 0271-30 30 9800
Anfrageformular
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