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FREIRAUM4 +++ Traumhaus mit Traumblick!

1.310,00 €
Objektnr.: 78174
 
5.5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung und einmaliger Fernsicht!

Dieses 1999 erbaute Haus wurde 2008 umfangreich kernsaniert und auf einen hochwertigen Standard gebracht.
Die durchdachte und gefällige Architektur, sowie die traumhafte Lage machen aus dieser Immobilie ein besonderes Wohnerlebnis.

Auf ca. 180qm Wohnfläche (zzgl. Nutzfläche) bleiben keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohn-/Essbereich auf zwei Ebenen. Die versetzte Bauweise verleiht dem Raum die besondere Würze. Großflächige Glas-Schiebeelemente ermöglichen Ihnen nicht nur eine fantastische Fernsicht, sondern ebnen Ihnen auch den Weg auf die umlaufende Terrasse.
Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich direkt an den Essbereich an. Die hochwertige Einbauküche ist Bestandteil der Immobilie und wird mit allen Elektrogeräten mitvermietet. Das Erdgeschoss verfügt der weiteren über einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport, ein Gästezimmer und das dazugehörige Gästebad mit Dusche.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein großzügiges und hochwertiges Bad mit Dusche und Wanne für Sie bereit. Ein weiteres Highlight ist die Empore, welche Ihnen einen tollen Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer und die Fernsicht bietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein "Appartementartiges" Zimmer mit Wohnbereich und sepratem Duschbad. Optimal geeignet für "ältere Kinder" oder Ihr HomeOffice. Darüber hinaus stehen Ihnen diverse Abstellmöglichkeiten in Form von zwei Kellerräumen zur Verfügung.
Das ca. 925qm große Grundstück lädt zum verweilen und entspannen ein. Genießen Sie die Sonnenstunden und den Blick in die Ferne auf Ihrer neu gestalteten Terrasse.
+ hochwertige Ausstattung
+ Traumlage mit Fernblick
+ offene Raumgestaltung
+ Einbauküche inkl. Küchengeräte
+ Kamin im Wohnbereich
+ 2 Bäder, 1 Gäste-WC mit Dusche
+ Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss
+ vollunterkellert
+ Grundstück mit großer Terrasse
+ Carport
Exklusive und exponierte Lage mit unverbaubarem Blick in Kirchen (Sieg). Genießen Sie die Südhanglage und die fantastische Aussicht! Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Sehr guter Gleisanschluß ab/bis Kirchen. ca. 15 min. Fahrzeit bis zur Autobahn BAB 45.
VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Kirchen (Sieg)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
180,00 m²
Nutzfläche
25,00 m²
Grundstücksfläche
925,00 m²
Baujahr
1999
Zimmeranzahl
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
01.08.2020
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
ja
Carport-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaltmiete
1.310,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
117,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15.06.2030
Baujahr (Energieausw.)
1999
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Meik Arias
Immobilienprofi
Telefon 0271-30 30 9800
Anfrageformular
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