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FREIRAUM4 +++ Ebenerdiges Ladenlokal in Toplage!

2.300,00 €
Objektnr.: 71710
Sehr schönes und hochwertiges Ladenlokal in einer von Siegens besten Adressen. Die Kölner Straße dient als fußläufige Verbindung zwischen Siegens Ober-/ und Unterstadt. Im Zuge der Neugestaltung der Siegener Mitte und der Erweiterung der Universität Siegen, wurde dieser Bereich in den letzten Jahren sowohl optisch, als auch was die Kundenfrequenz angeht stark ausgebaut.

Dieses ebenerdige Ladenlokal bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Die große Fensterfront mit elektrischer Schiebetür und der gute Zuschnitt lassen nahezu keine Wünsche offen. Zur Fläche gehören div. Nebenräumlichkeiten wie z.B. ein Lager und ein WC. Der offene Grundriss ohne störende Stützen kann von Ihnen individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Eine natürliche Belichtung findet von zwei Seiten statt und macht aus der Fläche ein modernes und helles Ladenlokal.
+ ebenerdiger Zugang
+ große Schaufensterfront
+ moderne Ausstattung
+ sehr gute Lauflage
+ Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung
+ ansprechendes Ambiente
+ sehr gute Anbindung zur Ober-/ und Unterstadt
+ Grundriss ohne störende Stützen
Das Ladenlokal befindet sich im unteren Bereich der traditionellen Siegener Fußgängerzone „"Kölner Straße“". Direkt gegenüber finden Sie den Haupteingang zu Karstadt, mit guten Parkmöglichkeiten im Karstadt Parkhaus. Große Filialisten, Einrichtungen und Banken wie H&M (Hennes & Mauritz), Fielmann, die Commerzbank, die Sparkasse und das Rathaus Siegen befinden sich in der direkten Umgebung.
Seit 2016 befindet sich der Campus "Unteres Schloss" nur wenige Meter entfernt. Dieser Schritt der Erweiterung der Universität Siegen sorgte für eine weitere Belebung der Innenstadt und dieses Bereiches.
VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
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Objektart
Ladenlokal
Ort
Siegen
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Nutzfläche
187,00 m²
Gesamtfläche
187,00 m²
Lagerfläche
45,00 m²
Verkaufsfläche
127,00 m²
Verfügbar ab
frei nach Absprache
Bodenbelag
Fliesen, Kunststoff
Keller
ja
Nettokaltmiete
2.300,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Mieterprovision
2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Meik Arias
Immobilienprofi
Telefon 0271-30 30 9800
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