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FREIRAUM4 +++ Modernes Ladenlokal in Siegens Oberstadt!

650,00 €
Objektnr.: 71660
Schönes und modernes Ladenlokal in Siegens Oberstadt! - Sie haben eine Geschäftsidee, möchten sich erweitern oder Schlicht Ihre Lage verbessern und sind auf der Suche nach dem passenden Ladenlokal? - Hier ist Ihre Chance!

Auf ca. 60qm Fläche erwartet Sie ein modernes und freundlich gestaltetes Ladenlokal mit ebenerdigem Zugang und großer Schaufensterfront. Der offen gestaltete Verkaufsraum wirkt durch den zeitlosen Fliesenboden und die hellen Wände sowie Decken einladend und sorgt für ein angenehmes Ambiente.
Beim Flanieren durch die malerische Oberstadt können die vorbeilaufenden Menschen Ihre Schaufenster bewundern. Dies sogar bei schlechtem Wetter! Durch den Überbau des Gebäudes sind Ihre Kunden stets im Trockenen.
Das Gebäude wurde in den Jahren 1997/98 kernsaniert und bietet somit eine sehr gute Kernsubstanz.
Im hinteren Teil des Ladenlokals wurde ein Büro-/Lagerbereich abgetrennt. Dieser verfügt über einen separaten Zugang und kann auf Wunsch auch wieder zurückgebaut werden.
Des Weiteren gehört ein WC und ein PKW-Stellplatz zum Umfang dieses Angebotes.

Sie haben Fragen zur Immobilie? Kein Problem! - Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung.
+ ebenerdiges Ladenlokal
+ ca. 62qm Fläche
+ moderne Ausstattung
+ 1997/98 kernsaniert
+ großes Schaufenster
+ pflegeleichter Fliesenboden
+ Ladenausstattung kann teilw. übernommen werden
+ WC-Anlage
+ abgetrennter Büro-/Lagerbereich
+ kostenlose Kurzzeitparkplätze vor der Tür
+ 1 PKW Stellplatz im Hinterhof
Siegen ist eine Große kreisangehörige Stadt und die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg im Land Nordrhein-Westfalen. Mit knapp über 100.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Seit Juli 2012 nennt sich Siegen Universitätsstadt.
Dieses Ladenlokal befindet sich in der malerischen Oberstadt. Umgeben von Inhabergeführten Geschäften, Filialisten, Gastronomiebetrieben und der ganz typischen Atmosphäre der Siegener Oberstadt, erwartet Sie ein attraktiver Standort mit viel Potenzial.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Größtenteils kostenlose Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
Teilen auf
Objektart
Ladenlokal
Ort
Siegen
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Nutzfläche
62,00 m²
Gesamtfläche
62,00 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
frei nach Absprache
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Kaltmiete
650,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
1.300 €
Mieterprovision
2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
162,10 kWh/(m² · a)
Gültig bis
23.08.2026
Baujahr (Energieausw.)
1960
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Meik Arias
Immobilienprofi
Telefon 0271-30 30 9800
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