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0271 30 30 98-00

FREIRAUM4 +++ Gepflegte Wohnung in direkter Waldnähe!

738,00 €
Objektnr.: 71625
 
3.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Traumhaft gelegene Erdgeschoßwohnung mit eigenem Eingang und eigenem Grundstücksbereich. Hier ist die Überschrift Programm. Diese tolle 3,5 ZKB Wohnung besticht nicht nur durch ihr "Innenleben". Die Alleinlage bietet Ihnen viel Grün und dennoch die Nähe zur Stadt. Der eigene Eingang und der eigene Terrassenbereich mit angrenzender Wiese sorgen für die nötige Privatsphäre. Auf ca. 123m² Wohnfläche finden Sie jede Menge Platz zum wohlfühlen. Das geräumige Wohn-/Esszimmer bietet jede Menge Freiraum, Licht und eine tolle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die üppige und teilweise überdachte Terrasse. Des Weiteren gehören eine große Wohnküche, zwei Zimmer zur freien Verwendung, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum zum Umfang der Wohnung. Optional stehen zwei Garagenstellplätze ( € 40,-/mtl. je Stellplatz) zur Verfügung.
- Fliesen-/ Laminatböden
- Bad mit Wanne und Dusche
- eigener Eingang
- eigene Terrasse, teilweise überdacht
- eigenes Grundstück
- zwei Garagenstellplätze ( € 40,-/mtl. je Stellplatz)
Exklusiv und außergewöhnlich. Diese beiden Schlagworte beschreiben wohl am Besten diese Alleinlage in Siegen-Birlenbach. Umgeben von viel Grün müssen Sie dennoch nicht auf die Nähe zur Stadt und somit zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten. Sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 45, A 4 und zur Schnellstraße (HTS).
VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
Teilen auf
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Siegen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
123,00 m²
Nutzfläche
10,00 m²
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
frei ab sofort
Bodenbelag
Fliesen
Keller
nein
Garage-Stellplatz
2 (zur Miete 40 €)
Kaltmiete
738,00 €
Nebenkosten
315,00 €
Warmmiete
1.133,00 €
Gesamtmiete
1.133,00 €
Kaution
1.476 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
187,20 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
21.03.2022
Baujahr (Energieausw.)
1970
Energieträger
OEL
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Meik Arias
Immobilienprofi
Telefon 0271-30 30 9800
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