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FREIRAUM4 +++ Hochwertiges Neubauprojekt in Traumlage von Wilnsdorf!

730,00 €
Objektnr.: 71739
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Modernstes Wohnen in TOP-Lage - Das verspricht dieses hochwertige Neubauprojekt in bester Wohnlage von Wilnsdorf. Das aufwendig in massiver Bauweise errichtete Gebäude im KfW 55-Standard beherbergt 7 barrierefreundliche Wohnungen zwischen ca. 51qm bis ca. 96qm. Darüber hinaus gibt es einen Personenaufzug und eine Tiefgarage.

Die exponierte Wohnlage und die auffällige Architektur werden im Inneren des Gebäudes durch hochwertige Materialien und gut durchdachte Grundrisse unterstützt. So entsteht hier besonderer Wohn(t)raum mit dem gewissen Pfiff. Die zeitgemäße und luxuriöse Ausstattung sorgt für ein umfassendes Wohnerlebnis. Für das richtige Wohnklima sorgt eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung und einem dezentralen Lüftungssystem.
Die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon bzw. eine Terrasse, hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Fliesen), moderne Ausstattungselemente, Bäder mit bodengleichen Duschen und teilweise Badewannen.

Der Personenaufzug bringt Sie direkt aus der Tiefgarage zu Ihrer Wohnungsebene. Neben der Tiefgarage beherbergt das Untergeschoss ebenfalls die Abstell-/ und Kellerräume. Ein rundum gelungenes Projekt - Nutzen Sie die Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
AUSTATTUNGSDETAILS

+ Niedrigenergiehaus
+ KfW 55 Standard
+ Luft-/ Wasserwärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ dezentrales Lüftungssystem
+ Personenaufzug
+ Tiefgarage (Stellplatz € 65,-/mtl.)
+ hochwertige und moderne Ausstattung
+ Parkett-/ und Fliesenböden
+ elektronische Alu-Rollläden
+ 3-Fach-Verglasung
+ Abstellraum und Kellerraum
+ Gäste-WC
+ Terrasse / Balkon
Diese ansprechende Neubaumaßnahme befindet sich in erstklassiger, sonniger und ruhiger Lage von Wilnsdorf.
Wilnsdorf liegt in den südlichen Ausläufern des Rothaargebirges etwa neun Kilometer (Luftlinie) südöstlich von Siegen. Der Ort verfügt über eine eigene Anschlussstelle zur Autobahn A45.
Ein reichhaltiges kulturelles und sportliches Angebot sorgt für viel Abwechslung. Die Gemeinde Wilnsdorf bietet vielfältige Arbeitsmöglichkeiten in modernen, zukunfts­orientieren Betrieben. Die Erziehungs- und Bildungseinrichtungen in der Gemeinde Wilnsdorf genügen allen Ansprüchen: Es gibt ein Gymnasium, eine Realschule, eine Hauptschule, eine Nebenstelle der Volkshochschule, Grundschulen und Kindergärten.
Genießen Sie die umliegende Natur oder die Nähe zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Wilnsdorf lässt diesbezüglich keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Behörden sowie der Autobahnanschluss Wilnsdorf (BAB45) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wilnsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
70,49 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
01.10.2019
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete 65 €)
Kaltmiete
730,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
935,00 €
Gesamtmiete
935,00 €
Kaution
1.460 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
18,20 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
26.07.2027
Baujahr (Energieausw.)
2019
Energieträger
Wärmepumpe
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Meik Arias
Immobilienprofi
Telefon 0271-30 30 9800
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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